Odsprzedaż: Poznań, Ostrówek 12
47 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Ostrówek 12 w Poznaniu kupiono 27.01.2016 za 365 176 zł (7 698 zł/m²) i sprzedano 26.04.2019 za 531 328 zł (11 200 zł/m²), po 38,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 152 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.01.2016, zł/m²
7 698
365 176 zł
Sprzedaż 26.04.2019, zł/m²
11 200
531 328 zł
Różnica cen, zł/m²
3 502
166 152 zł · 45,5%
Trzymanie
38,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,9 mies. (1 185 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 152 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 698 zł/m²sprzedaż 11 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019367 → 540 tys. zł+173+47,0%49 m²38,2 mies.2 p.odsprzedaż
03.2019285 → 465 tys. zł+180+63,2%67 m²2,3 mies.1 p.
01.2019453 → 285 tys. zł−168−37,1%67 m²35,9 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2018314 → 415 tys. zł+101+32,0%43 m²35,7 mies.1 p.odsprzedaż
11.2018324 → 333 tys. zł+9+2,8%46 m²28,6 mies.1 p.odsprzedaż