Flip: Poznań, Cybińska 13
57 m² · 06.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Cybińska 13 w Poznaniu kupiono 10.03.2009 za 345 000 zł (6 010 zł/m²) i sprzedano 15.06.2010 za 329 000 zł (5 732 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -16 000 zł, czyli -4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2009, zł/m²
6 010
345 000 zł
Sprzedaż 15.06.2010, zł/m²
5 732
329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-279
-16 000 zł · -4,6%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (462 dni)
- Różnica cen brutto
- -16 000 zł
- ROI
- -4,6%
- ROI roczne
- -3,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 010 zł/m²sprzedaż 5 732 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →