Flip: Poznań, Szamotulska 63b
38 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Szamotulska 63b w Poznaniu kupiono 30.10.2024 za 340 000 zł (9 067 zł/m²) i sprzedano 17.02.2025 za 495 000 zł (13 200 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2024, zł/m²
9 067
340 000 zł
Sprzedaż 17.02.2025, zł/m²
13 200
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 133
155 000 zł · 45,6%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 247,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 600kupno7 8009 700kupnosprzedaż11 60013 700sprzedażkupno 9 067 zł/m²sprzedaż 13 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024210 → 340 tys. zł+130+61,9%38 m²1,9 mies.3 p.