Flip: Poznań, Szamotulska 63b
38 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Szamotulska 63b w Poznaniu kupiono 02.09.2024 za 210 000 zł (5 600 zł/m²) i sprzedano 30.10.2024 za 340 000 zł (9 067 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 61,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2024, zł/m²
5 600
210 000 zł
Sprzedaż 30.10.2024, zł/m²
9 067
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 467
130 000 zł · 61,9%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 61,9%
- ROI roczne
- 1 974,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 600kupno7 8009 700kupnosprzedaż11 60013 700sprzedażkupno 5 600 zł/m²sprzedaż 9 067 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025340 → 495 tys. zł+155+45,6%38 m²3,6 mies.3 p.