Flip: Poznań, Szamotulska 59a
46 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Szamotulska 59a w Poznaniu kupiono 21.03.2025 za 368 000 zł (8 088 zł/m²) i sprzedano 21.07.2026 za 599 000 zł (13 165 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 231 000 zł, czyli 62,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2025, zł/m²
8 088
368 000 zł
Sprzedaż 21.07.2026, zł/m²
13 165
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 077
231 000 zł · 62,8%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (487 dni)
- Różnica cen brutto
- 231 000 zł
- ROI
- 62,8%
- ROI roczne
- 44,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +67,4 pp · 248 113 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno7 8009 700kupnosprzedaż11 60013 500sprzedażkupno 8 088 zł/m²sprzedaż 13 165 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025340 → 605 tys. zł+265+77,9%48 m²10,1 mies.3 p.
07.2024245 → 550 tys. zł+305+124,5%46 m²15,7 mies.2 p.
07.2021215 → 320 tys. zł+105+48,8%44 m²45,2 mies.odsprzedaż
09.2017218 → 215 tys. zł−3−1,4%44 m²46,9 mies.odsprzedaż
05.2008150 → 160 tys. zł+10+6,7%43 m²2,6 mies.1 p.