Flip: Poznań, Szamotulska 59a
48 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Szamotulska 59a w Poznaniu kupiono 26.04.2024 za 340 000 zł (7 098 zł/m²) i sprzedano 27.02.2025 za 605 000 zł (12 630 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 000 zł, czyli 77,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.04.2024, zł/m²
7 098
340 000 zł
Sprzedaż 27.02.2025, zł/m²
12 630
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 532
265 000 zł · 77,9%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 000 zł
- ROI
- 77,9%
- ROI roczne
- 98,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno7 8009 700kupnosprzedaż11 60013 500sprzedażkupno 7 098 zł/m²sprzedaż 12 630 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026368 → 599 tys. zł+231+62,8%46 m²16,0 mies.1 p.
07.2024245 → 550 tys. zł+305+124,5%46 m²15,7 mies.2 p.
07.2021215 → 320 tys. zł+105+48,8%44 m²45,2 mies.odsprzedaż
09.2017218 → 215 tys. zł−3−1,4%44 m²46,9 mies.odsprzedaż
05.2008150 → 160 tys. zł+10+6,7%43 m²2,6 mies.1 p.