Flip: Poznań, Serbska 15
61 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Serbska 15 w Poznaniu kupiono 15.10.2021 za 491 600 zł (8 070 zł/m²) i sprzedano 06.04.2022 za 579 000 zł (9 504 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 400 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.10.2021, zł/m²
8 070
491 600 zł
Sprzedaż 06.04.2022, zł/m²
9 504
579 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 435
87 400 zł · 17,8%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 400 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 41,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno8 70010 700kupnosprzedaż12 20015 700sprzedażkupno 8 070 zł/m²sprzedaż 9 504 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025700 → 700 tys. zł00,0%49 m²14,6 mies.10 p.do weryfikacji
09.2024309 → 592 tys. zł+283+91,4%42 m²40,5 mies.5 p.odsprzedaż
07.2024387 → 700 tys. zł+313+81,0%49 m²38,3 mies.10 p.odsprzedaż
03.2023286 → 490 tys. zł+204+71,5%43 m²24,0 mies.5 p.odsprzedaż
03.2023367 → 444 tys. zł+77+20,9%42 m²23,2 mies.14 p.odsprzedaż
08.2021334 → 385 tys. zł+51+15,3%48 m²4,1 mies.2 p.
04.2021384 → 318 tys. zł−66−17,2%44 m²1,6 mies.6 p.