Flip: Poznań, Serbska 15
44 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Serbska 15 w Poznaniu kupiono 23.02.2021 za 384 323 zł (8 835 zł/m²) i sprzedano 14.04.2021 za 318 305 zł (7 317 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -66 018 zł, czyli -17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.02.2021, zł/m²
8 835
384 323 zł
Sprzedaż 14.04.2021, zł/m²
7 317
318 305 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 518
-66 018 zł · -17,2%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- -66 018 zł
- ROI
- -17,2%
- ROI roczne
- -74,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno8 70010 700kupnosprzedaż12 20015 700sprzedażkupno 8 835 zł/m²sprzedaż 7 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025700 → 700 tys. zł00,0%49 m²14,6 mies.10 p.do weryfikacji
09.2024309 → 592 tys. zł+283+91,4%42 m²40,5 mies.5 p.odsprzedaż
07.2024387 → 700 tys. zł+313+81,0%49 m²38,3 mies.10 p.odsprzedaż
03.2023286 → 490 tys. zł+204+71,5%43 m²24,0 mies.5 p.odsprzedaż
03.2023367 → 444 tys. zł+77+20,9%42 m²23,2 mies.14 p.odsprzedaż
04.2022492 → 579 tys. zł+87+17,8%61 m²5,7 mies.7 p.
08.2021334 → 385 tys. zł+51+15,3%48 m²4,1 mies.2 p.