Flip: Poznań, Kosmonautów 2
38 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Kosmonautów 2 w Poznaniu kupiono 06.12.2024 za 347 500 zł (9 121 zł/m²) i sprzedano 31.10.2025 za 479 000 zł (12 572 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 500 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2024, zł/m²
9 121
347 500 zł
Sprzedaż 31.10.2025, zł/m²
12 572
479 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 451
131 500 zł · 37,8%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 500 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 42,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno8 70010 700kupnosprzedaż12 20015 700sprzedażkupno 9 121 zł/m²sprzedaż 12 572 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023281 → 295 tys. zł+14+5,0%27 m²16,0 mies.11 p.
08.2022267 → 399 tys. zł+132+49,4%38 m²11,1 mies.10 p.
09.2021248 → 300 tys. zł+53+21,2%38 m²8,9 mies.1 p.
11.2018205 → 255 tys. zł+50+24,4%38 m²4,2 mies.1 p.
04.2013165 → 209 tys. zł+44+26,7%38 m²3,6 mies.10 p.
07.2012184 → 215 tys. zł+31+16,9%38 m²14,9 mies.11 p.