SzukajMetodologia

Poznań, Kosmonautów 2

31 transakcji · 61-621 · Nowe Winogrady Wschód · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Kosmonautów 2 w Poznaniu to 12 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 2 transakcji). To o 19% więcej niż na całej ulicy Kosmonautów (10 500 zł/m²), o 9% więcej niż na osiedlu Nowe Winogrady Wschód (11 400 zł/m²) i o 6% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).

W rejestrze cen jest 31 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2008–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 7.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 700–10 700 zł/m², a odsprzedają po 12 200–15 700 zł/m² (na podstawie 14 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno8 70010 700kupnosprzedaż12 20015 700sprzedaż20.04.2026 · 38,1 m² · 425 000 zł · 11 155 zł/m² (dziś ok. 11 500)31.10.2025 · 38,1 m² · 479 000 zł · 12 572 zł/m² (dziś ok. 13 400)ten budynek · 2 transakcje

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
20.04.202638,1 m²piętro: 5425 000 zł11 155 zł/m²wtórny
31.10.202538,1 m²piętro: 2479 000 zł12 572 zł/m²wtórny
06.12.202438,1 m²piętro: 2347 500 zł9 121 zł/m²
28.09.202326,5 m²piętro: 1280 000 zł10 566 zł/m²
12.09.202326,5 m²piętro: 1230 000 zł8 679 zł/m²
22.05.202327,0 m²piętro: 11295 000 zł10 926 zł/m²
13.08.202238,1 m²piętro: 10399 000 zł10 472 zł/m²
07.05.202238,1 m²piętro: 2350 000 zł9 186 zł/m²
21.02.202238,1 m²piętro: 8320 000 zł8 399 zł/m²
20.01.202227,0 m²piętro: 11281 000 zł10 407 zł/m²
14.01.202238,1 m²piętro: 4330 000 zł8 661 zł/m²
29.12.202138,1 m²piętro: 10310 000 zł8 136 zł/m²
21.09.202138,1 m²piętro: 1300 000 zł7 874 zł/m²
09.09.202138,1 m²piętro: 10267 000 zł7 008 zł/m²
23.12.202038,1 m²247 500 zł6 496 zł/m²
19.12.201944,2 m²piętro: 10310 000 zł7 014 zł/m²
16.12.201938,1 m²piętro: 11280 000 zł7 349 zł/m²
29.01.201938,1 m²piętro: 5273 000 zł7 165 zł/m²
14.11.201838,1 m²piętro: 1255 000 zł6 693 zł/m²
10.07.201838,1 m²piętro: 1205 000 zł5 381 zł/m²
19.04.201738,1 m²piętro: 1223 000 zł5 853 zł/m²
07.07.201638,1 m²piętro: 5199 000 zł5 223 zł/m²
26.03.201538,1 m²piętro: 6165 000 zł4 331 zł/m²
02.04.201338,1 m²piętro: 10209 000 zł5 486 zł/m²
12.12.201238,1 m²piętro: 10165 000 zł4 331 zł/m²
13.07.201238,1 m²piętro: 11215 000 zł5 643 zł/m²
15.04.201138,1 m²piętro: 11184 000 zł4 829 zł/m²
16.12.201038,1 m²piętro: 3179 000 zł4 698 zł/m²
06.12.201038,1 m²piętro: 3235 000 zł6 168 zł/m²
24.02.201038,1 m²piętro: 4195 000 zł5 118 zł/m²
13.10.200838,1 m²189 000 zł4 961 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025348 → 479 tys. zł+132+37,8%38 m²10,8 mies.2 p. 05.2023281 → 295 tys. zł+14+5,0%27 m²16,0 mies.11 p. 08.2022267 → 399 tys. zł+132+49,4%38 m²11,1 mies.10 p. 09.2021248 → 300 tys. zł+53+21,2%38 m²8,9 mies.1 p. 11.2018205 → 255 tys. zł+50+24,4%38 m²4,2 mies.1 p. 04.2013165 → 209 tys. zł+44+26,7%38 m²3,6 mies.10 p. 07.2012184 → 215 tys. zł+31+16,9%38 m²14,9 mies.11 p.

Mapa okolicy

Mapa: Kosmonautów 2 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Kosmonautów 133Kosmonautów 327Serbska 19111Serbska 17119Serbska 15141Czarna Rola 21A48Naramowicka 47D55Naramowicka 4778Naramowicka 47C68Naramowicka 47A69