Flip: Poznań, Aleksandra Hercena 4
61 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Aleksandra Hercena 4 w Poznaniu kupiono 11.01.2021 za 425 530 zł (7 023 zł/m²) i sprzedano 27.05.2021 za 541 000 zł (8 929 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 470 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2021, zł/m²
7 023
425 530 zł
Sprzedaż 27.05.2021, zł/m²
8 929
541 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 906
115 470 zł · 27,1%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 470 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 90,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 100kupno7 3009 200kupnosprzedaż10 80012 800sprzedażkupno 7 023 zł/m²sprzedaż 8 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →