Flip: Poznań, Wichrowe Wzgórze 35
47 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Wichrowe Wzgórze 35 w Poznaniu kupiono 25.10.2019 za 290 000 zł (6 131 zł/m²) i sprzedano 20.08.2020 za 359 900 zł (7 609 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 900 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2019, zł/m²
6 131
290 000 zł
Sprzedaż 20.08.2020, zł/m²
7 609
359 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 478
69 900 zł · 24,1%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 900 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 30,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 800kupno5 9008 900kupnosprzedaż10 70012 400sprzedażkupno 6 131 zł/m²sprzedaż 7 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018290 → 330 tys. zł+40+13,8%53 m²2,8 mies.parter
04.2017230 → 295 tys. zł+65+28,3%47 m²2,9 mies.4 p.
06.2015210 → 290 tys. zł+80+38,1%47 m²5,6 mies.1 p.
10.2014205 → 320 tys. zł+115+56,1%53 m²5,5 mies.4 p.