Flip: Poznań, Wichrowe Wzgórze 34
65 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem Wichrowe Wzgórze 34 w Poznaniu kupiono 14.09.2017 za 276 000 zł (4 253 zł/m²) i sprzedano 24.10.2017 za 338 000 zł (5 208 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.09.2017, zł/m²
4 253
276 000 zł
Sprzedaż 24.10.2017, zł/m²
5 208
338 000 zł
Różnica cen, zł/m²
955
62 000 zł · 22,5%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 535,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno5 5008 700kupnosprzedaż10 20012 400sprzedaż‹kupno 4 253 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →