Flip: Poznań, Wichrowe Wzgórze 31
47 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Wichrowe Wzgórze 31 w Poznaniu kupiono 06.10.2020 za 260 000 zł (5 556 zł/m²) i sprzedano 20.04.2021 za 360 000 zł (7 692 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.10.2020, zł/m²
5 556
260 000 zł
Sprzedaż 20.04.2021, zł/m²
7 692
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 137
100 000 zł · 38,5%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 83,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno5 5008 700kupnosprzedaż10 20012 400sprzedażkupno 5 556 zł/m²sprzedaż 7 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2010145 → 155 tys. zł+10+6,9%32 m²1,1 mies.12 p.