Flip: Poznań, Wichrowe Wzgórze 22
47 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Wichrowe Wzgórze 22 w Poznaniu kupiono 20.07.2016 za 210 000 zł (4 440 zł/m²) i sprzedano 12.12.2016 za 290 000 zł (6 131 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2016, zł/m²
4 440
210 000 zł
Sprzedaż 12.12.2016, zł/m²
6 131
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 691
80 000 zł · 38,1%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 125,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 600kupno5 5008 900kupnosprzedaż10 60012 400sprzedaż‹kupno 4 440 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 131 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →