Flip: Poznań, Wichrowe Wzgórze 17
47 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Wichrowe Wzgórze 17 w Poznaniu kupiono 22.02.2021 za 307 000 zł (6 560 zł/m²) i sprzedano 05.11.2021 za 425 000 zł (9 081 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2021, zł/m²
6 560
307 000 zł
Sprzedaż 05.11.2021, zł/m²
9 081
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 521
118 000 zł · 38,4%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 15 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 59,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 900kupno6 5008 900kupnosprzedaż10 90012 400sprzedażkupno 6 560 zł/m²sprzedaż 9 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021270 → 307 tys. zł+37+13,7%47 m²1,3 mies.15 p.
06.2019171 → 235 tys. zł+64+37,4%32 m²16,3 mies.parter
11.2018147 → 170 tys. zł+23+15,7%32 m²3,0 mies.3 p.
05.2013190 → 238 tys. zł+48+25,3%47 m²1,9 mies.5 p.