Flip: Poznań, Sielawy 23E
54 m² · 07.2025
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Sielawy 23E w Poznaniu kupiono 07.01.2025 za 553 810 zł (10 201 zł/m²) i sprzedano 31.07.2025 za 729 000 zł (13 428 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 190 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2025, zł/m²
10 201
553 810 zł
Sprzedaż 31.07.2025, zł/m²
13 428
729 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 227
175 190 zł · 31,6%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 190 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 63,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno9 40012 100kupnosprzedaż11 70016 100sprzedażkupno 10 201 zł/m²sprzedaż 13 428 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025438 → 470 tys. zł+32+7,2%44 m²2,8 mies.2 p.