Odsprzedaż: Poznań, Sielawy 23A
42 m² · 09.2025
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Sielawy 23A w Poznaniu kupiono 02.02.2024 za 346 000 zł (8 268 zł/m²) i sprzedano 08.09.2025 za 450 000 zł (10 753 zł/m²), po 19,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 30,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2024, zł/m²
8 268
346 000 zł
Sprzedaż 08.09.2025, zł/m²
10 753
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 485
104 000 zł · 30,1%
Trzymanie
19,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,2 mies. (584 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 30,1%
- ROI roczne
- 17,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno9 40012 100kupnosprzedaż11 70016 100sprzedażkupno 8 268 zł/m²sprzedaż 10 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024403 → 629 tys. zł+226+56,2%44 m²3,7 mies.1 p.