Flip: Poznań, Sielawy 23A
44 m² · 06.2024
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Sielawy 23A w Poznaniu kupiono 21.02.2024 za 402 724 zł (9 190 zł/m²) i sprzedano 12.06.2024 za 629 000 zł (14 354 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 226 276 zł, czyli 56,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.02.2024, zł/m²
9 190
402 724 zł
Sprzedaż 12.06.2024, zł/m²
14 354
629 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 164
226 276 zł · 56,2%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 226 276 zł
- ROI
- 56,2%
- ROI roczne
- 327,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno9 40012 100kupnosprzedaż11 70016 100sprzedażkupno 9 190 zł/m²sprzedaż 14 354 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025346 → 450 tys. zł+104+30,1%42 m²19,2 mies.2 p.odsprzedaż