Odsprzedaż: Poznań, Sielawy 21L
78 m² · 04.2025
Mieszkanie o powierzchni 77,7 m² pod adresem Sielawy 21L w Poznaniu kupiono 26.07.2023 za 530 000 zł (6 826 zł/m²) i sprzedano 24.04.2025 za 790 000 zł (10 174 zł/m²), po 21,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2023, zł/m²
6 826
530 000 zł
Sprzedaż 24.04.2025, zł/m²
10 174
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 348
260 000 zł · 49,1%
Trzymanie
21,0 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,0 mies. (638 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 25,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 700kupno9 00010 700kupnosprzedaż11 60014 400sprzedażkupno 6 826 zł/m²sprzedaż 10 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026331 → 520 tys. zł+189+57,1%49 m²39,8 mies.6 p.odsprzedaż
06.2025526 → 520 tys. zł−6−1,1%78 m²23,2 mies.4 p.odsprzedaż
12.2023597 → 950 tys. zł+353+59,1%94 m²8,3 mies.3 p.
09.2023401 → 515 tys. zł+114+28,5%58 m²5,0 mies.2 p.
08.2023521 → 760 tys. zł+239+46,0%78 m²3,3 mies.2 p.
07.2023530 → 530 tys. zł+0+0,0%78 m²3,9 mies.5 p.
05.2023300 → 479 tys. zł+179+59,6%41 m²1,8 mies.1 p.