Flip: Poznań, Sielawy 21L
58 m² · 09.2023
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Sielawy 21L w Poznaniu kupiono 19.04.2023 za 400 689 zł (6 881 zł/m²) i sprzedano 19.09.2023 za 515 000 zł (8 844 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 311 zł, czyli 28,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2023, zł/m²
6 881
400 689 zł
Sprzedaż 19.09.2023, zł/m²
8 844
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 963
114 311 zł · 28,5%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 311 zł
- ROI
- 28,5%
- ROI roczne
- 82,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 700kupno9 00010 700kupnosprzedaż11 60014 400sprzedażkupno 6 881 zł/m²sprzedaż 8 844 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026331 → 520 tys. zł+189+57,1%49 m²39,8 mies.6 p.odsprzedaż
06.2025526 → 520 tys. zł−6−1,1%78 m²23,2 mies.4 p.odsprzedaż
04.2025530 → 790 tys. zł+260+49,1%78 m²21,0 mies.5 p.odsprzedaż
12.2023597 → 950 tys. zł+353+59,1%94 m²8,3 mies.3 p.
08.2023521 → 760 tys. zł+239+46,0%78 m²3,3 mies.2 p.
07.2023530 → 530 tys. zł+0+0,0%78 m²3,9 mies.5 p.
05.2023300 → 479 tys. zł+179+59,6%41 m²1,8 mies.1 p.