Odsprzedaż: Poznań, Sielawy 21B
51 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Sielawy 21B w Poznaniu kupiono 18.02.2022 za 368 013 zł (7 209 zł/m²) i sprzedano 02.01.2025 za 650 000 zł (12 733 zł/m²), po 34,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 281 987 zł, czyli 76,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2022, zł/m²
7 209
368 013 zł
Sprzedaż 02.01.2025, zł/m²
12 733
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 524
281 987 zł · 76,6%
Trzymanie
34,5 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,5 mies. (1 049 dni)
- Różnica cen brutto
- 281 987 zł
- ROI
- 76,6%
- ROI roczne
- 21,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno9 40012 100kupnosprzedaż11 70016 100sprzedażkupno 7 209 zł/m²sprzedaż 12 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026250 → 570 tys. zł+320+128,1%40 m²47,5 mies.1 p.odsprzedaż
05.2025338 → 595 tys. zł+258+76,3%51 m²37,9 mies.3 p.odsprzedaż
01.2025225 → 420 tys. zł+195+86,5%36 m²34,9 mies.1 p.odsprzedaż
08.2023590 → 904 tys. zł+314+53,2%88 m²16,8 mies.4 p.
06.2023468 → 749 tys. zł+281+60,0%73 m²13,1 mies.2 p.
04.2023620 → 915 tys. zł+295+47,5%88 m²11,5 mies.5 p.
03.2023468 → 689 tys. zł+221+47,1%73 m²13,1 mies.3 p.