Flip: Poznań, Sielawy 21B
88 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,5 m² pod adresem Sielawy 21B w Poznaniu kupiono 07.03.2022 za 589 919 zł (6 740 zł/m²) i sprzedano 01.08.2023 za 904 000 zł (10 328 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 314 081 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2022, zł/m²
6 740
589 919 zł
Sprzedaż 01.08.2023, zł/m²
10 328
904 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 588
314 081 zł · 53,2%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (512 dni)
- Różnica cen brutto
- 314 081 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 35,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno9 40012 100kupnosprzedaż11 70016 100sprzedażkupno 6 740 zł/m²sprzedaż 10 328 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026250 → 570 tys. zł+320+128,1%40 m²47,5 mies.1 p.odsprzedaż
05.2025338 → 595 tys. zł+258+76,3%51 m²37,9 mies.3 p.odsprzedaż
01.2025225 → 420 tys. zł+195+86,5%36 m²34,9 mies.1 p.odsprzedaż
01.2025368 → 650 tys. zł+282+76,6%51 m²34,5 mies.5 p.odsprzedaż
06.2023468 → 749 tys. zł+281+60,0%73 m²13,1 mies.2 p.
04.2023620 → 915 tys. zł+295+47,5%88 m²11,5 mies.5 p.
03.2023468 → 689 tys. zł+221+47,1%73 m²13,1 mies.3 p.