Odsprzedaż: Poznań, Sielawy 21A
81 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,7 m² pod adresem Sielawy 21A w Poznaniu kupiono 28.02.2022 za 555 466 zł (6 882 zł/m²) i sprzedano 23.06.2025 za 920 000 zł (11 399 zł/m²), po 39,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 364 534 zł, czyli 65,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2022, zł/m²
6 882
555 466 zł
Sprzedaż 23.06.2025, zł/m²
11 399
920 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 517
364 534 zł · 65,6%
Trzymanie
39,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,8 mies. (1 211 dni)
- Różnica cen brutto
- 364 534 zł
- ROI
- 65,6%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno9 40012 100kupnosprzedaż11 70016 100sprzedażkupno 6 882 zł/m²sprzedaż 11 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025384 → 840 tys. zł+456+118,8%67 m²35,9 mies.1 p.odsprzedaż
08.2023450 → 520 tys. zł+70+15,6%50 m²15,2 mies.5 p.
07.2023540 → 715 tys. zł+175+32,4%75 m²16,6 mies.4 p.
05.2022417 → 649 tys. zł+232+55,7%63 m²3,2 mies.5 p.
04.2022346 → 450 tys. zł+104+30,2%50 m²2,1 mies.5 p.