Flip: Poznań, Sielawy 21A
50 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Sielawy 21A w Poznaniu kupiono 21.02.2022 za 345 600 zł (6 875 zł/m²) i sprzedano 25.04.2022 za 450 000 zł (8 952 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 400 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.02.2022, zł/m²
6 875
345 600 zł
Sprzedaż 25.04.2022, zł/m²
8 952
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 077
104 400 zł · 30,2%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 400 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 361,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno9 40012 100kupnosprzedaż11 70016 100sprzedażkupno 6 875 zł/m²sprzedaż 8 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025555 → 920 tys. zł+365+65,6%81 m²39,8 mies.2 p.odsprzedaż
02.2025384 → 840 tys. zł+456+118,8%67 m²35,9 mies.1 p.odsprzedaż
08.2023450 → 520 tys. zł+70+15,6%50 m²15,2 mies.5 p.
07.2023540 → 715 tys. zł+175+32,4%75 m²16,6 mies.4 p.
05.2022417 → 649 tys. zł+232+55,7%63 m²3,2 mies.5 p.