Odsprzedaż: Poznań, Karpia 27B

41 m² · 12.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Karpia 27B w Poznaniu kupiono 22.12.2020 za 294 399 zł (7 140 zł/m²) i sprzedano 13.12.2024 za 485 000 zł (11 763 zł/m²), po 47,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 190 601 zł, czyli 64,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 22.12.2020, zł/m²

7 140

294 399 zł

Sprzedaż 13.12.2024, zł/m²

11 763

485 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 623

190 601 zł · 64,7%

Trzymanie

47,7 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,7 mies. (1 452 dni)
Różnica cen brutto: 190 601 zł
ROI: 64,7%
ROI roczne: 13,4%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 20011 400kupnosprzedaż11 90015 400sprzedażkupno 7 140 zł/m²sprzedaż 11 763 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Karpia 27B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024307 → 595 tys. zł+288+93,8%43 m²42,6 mies.4 p.odsprzedaż 01.2024233 → 535 tys. zł+302+129,6%39 m²34,3 mies.1 p.odsprzedaż 09.2023317 → 575 tys. zł+258+81,5%43 m²31,8 mies.3 p.odsprzedaż 03.2023315 → 451 tys. zł+136+43,2%43 m²27,2 mies.1 p.odsprzedaż 01.2023328 → 445 tys. zł+117+35,7%43 m²23,6 mies.5 p.odsprzedaż 12.2022303 → 394 tys. zł+91+30,1%41 m²23,0 mies.5 p.odsprzedaż 06.2021384 → 550 tys. zł+166+43,1%61 m²5,5 mies.4 p. 05.2021383 → 540 tys. zł+157+41,1%61 m²4,4 mies.3 p.