Flip: Poznań, Karpia 27B
61 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Karpia 27B w Poznaniu kupiono 22.12.2020 za 382 592 zł (6 309 zł/m²) i sprzedano 06.05.2021 za 540 000 zł (8 905 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 408 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.12.2020, zł/m²
6 309
382 592 zł
Sprzedaż 06.05.2021, zł/m²
8 905
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 596
157 408 zł · 41,1%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 408 zł
- ROI
- 41,1%
- ROI roczne
- 153,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 20011 400kupnosprzedaż11 90015 400sprzedażkupno 6 309 zł/m²sprzedaż 8 905 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024294 → 485 tys. zł+191+64,7%41 m²47,7 mies.3 p.odsprzedaż
09.2024307 → 595 tys. zł+288+93,8%43 m²42,6 mies.4 p.odsprzedaż
01.2024233 → 535 tys. zł+302+129,6%39 m²34,3 mies.1 p.odsprzedaż
09.2023317 → 575 tys. zł+258+81,5%43 m²31,8 mies.3 p.odsprzedaż
03.2023315 → 451 tys. zł+136+43,2%43 m²27,2 mies.1 p.odsprzedaż
01.2023328 → 445 tys. zł+117+35,7%43 m²23,6 mies.5 p.odsprzedaż
12.2022303 → 394 tys. zł+91+30,1%41 m²23,0 mies.5 p.odsprzedaż
06.2021384 → 550 tys. zł+166+43,1%61 m²5,5 mies.4 p.