Flip: Poznań, Karpia 27
69 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,7 m² pod adresem Karpia 27 w Poznaniu kupiono 04.02.2021 za 190 179 zł (2 770 zł/m²) i sprzedano 13.04.2021 za 464 360 zł (6 764 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 274 181 zł, czyli 144,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.02.2021, zł/m²
2 770
190 179 zł
Sprzedaż 13.04.2021, zł/m²
6 764
464 360 zł
Różnica cen, zł/m²
3 994
274 181 zł · 144,2%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 274 181 zł
- ROI
- 144,2%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 20011 400kupnosprzedaż11 90015 400sprzedaż‹kupno 2 770 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 764 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024623 → 805 tys. zł+182+29,3%72 m²39,1 mies.5 p.odsprzedaż
04.2024540 → 875 tys. zł+335+62,0%73 m²23,0 mies.5 p.odsprzedaż
07.2023183 → 410 tys. zł+227+123,8%28 m²29,2 mies.2 p.odsprzedaż
08.2022450 → 765 tys. zł+315+70,0%71 m²10,0 mies.1 p.
05.2022465 → 540 tys. zł+75+16,1%73 m²10,4 mies.5 p.
02.2022224 → 385 tys. zł+161+71,9%34 m²11,8 mies.2 p.
12.2021422 → 652 tys. zł+230+54,5%71 m²8,8 mies.3 p.
11.2021431 → 618 tys. zł+186+43,2%71 m²9,0 mies.5 p.
11.2021430 → 654 tys. zł+224+52,0%73 m²8,7 mies.1 p.
11.2021217 → 310 tys. zł+93+42,8%34 m²8,6 mies.1 p.
10.2021479 → 734 tys. zł+255+53,3%80 m²8,6 mies.3 p.
10.2021458 → 642 tys. zł+184+40,3%72 m²5,9 mies.5 p.