Flip: Poznań, Karpia 27

71 m² · 08.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 70,9 m² pod adresem Karpia 27 w Poznaniu kupiono 08.10.2021 za 450 000 zł (6 350 zł/m²) i sprzedano 09.08.2022 za 765 000 zł (10 794 zł/m²), po 10,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 315 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 08.10.2021, zł/m²

6 350

450 000 zł

Sprzedaż 09.08.2022, zł/m²

10 794

765 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 445

315 000 zł · 70,0%

Trzymanie

10,0 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,0 mies. (305 dni)
Różnica cen brutto: 315 000 zł
ROI: 70,0%
ROI roczne: 88,7%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 20011 400kupnosprzedaż11 90015 400sprzedażkupno 6 350 zł/m²sprzedaż 10 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Karpia 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024623 → 805 tys. zł+182+29,3%72 m²39,1 mies.5 p.odsprzedaż 04.2024540 → 875 tys. zł+335+62,0%73 m²23,0 mies.5 p.odsprzedaż 07.2023183 → 410 tys. zł+227+123,8%28 m²29,2 mies.2 p.odsprzedaż 05.2022465 → 540 tys. zł+75+16,1%73 m²10,4 mies.5 p. 02.2022224 → 385 tys. zł+161+71,9%34 m²11,8 mies.2 p. 12.2021422 → 652 tys. zł+230+54,5%71 m²8,8 mies.3 p. 11.2021431 → 618 tys. zł+186+43,2%71 m²9,0 mies.5 p. 11.2021430 → 654 tys. zł+224+52,0%73 m²8,7 mies.1 p. 11.2021217 → 310 tys. zł+93+42,8%34 m²8,6 mies.1 p. 10.2021479 → 734 tys. zł+255+53,3%80 m²8,6 mies.3 p. 10.2021458 → 642 tys. zł+184+40,3%72 m²5,9 mies.5 p. 10.2021434 → 639 tys. zł+205+47,2%67 m²6,9 mies.3 p.