Flip: Poznań, Karpia 22E
51 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Karpia 22E w Poznaniu kupiono 20.07.2022 za 414 000 zł (8 076 zł/m²) i sprzedano 19.09.2023 za 548 000 zł (10 691 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2022, zł/m²
8 076
414 000 zł
Sprzedaż 19.09.2023, zł/m²
10 691
548 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 614
134 000 zł · 32,4%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (426 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 27,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 20011 400kupnosprzedaż11 90015 400sprzedażkupno 8 076 zł/m²sprzedaż 10 691 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026520 → 585 tys. zł+65+12,5%45 m²29,6 mies.1 p.odsprzedaż
10.2023316 → 520 tys. zł+204+64,8%45 m²16,3 mies.1 p.
09.2022305 → 486 tys. zł+181+59,6%49 m²2,1 mies.2 p.
07.2022369 → 529 tys. zł+160+43,5%49 m²1,1 mies.4 p.