Flip: Poznań, Karpia 22E
49 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Karpia 22E w Poznaniu kupiono 22.06.2022 za 368 625 zł (7 523 zł/m²) i sprzedano 25.07.2022 za 529 000 zł (10 796 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 375 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2022, zł/m²
7 523
368 625 zł
Sprzedaż 25.07.2022, zł/m²
10 796
529 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 273
160 375 zł · 43,5%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 375 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 5 333,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 20011 400kupnosprzedaż11 90015 400sprzedażkupno 7 523 zł/m²sprzedaż 10 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026520 → 585 tys. zł+65+12,5%45 m²29,6 mies.1 p.odsprzedaż
10.2023316 → 520 tys. zł+204+64,8%45 m²16,3 mies.1 p.
09.2023414 → 548 tys. zł+134+32,4%51 m²14,0 mies.1 p.
09.2022305 → 486 tys. zł+181+59,6%49 m²2,1 mies.2 p.