SzukajMetodologia

Poznań, Bratumiły 4

39 transakcji · 61-608 · Naramowice · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Bratumiły 4 w Poznaniu to 10 300 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 4 transakcji). To o 10% mniej niż na całej ulicy Bratumiły (11 400 zł/m²), o 17% mniej niż na osiedlu Naramowice (12 400 zł/m²) i o 13% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).

W rejestrze cen jest 39 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2007–2025. W tym budynku: 3 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 600–12 000 zł/m², a odsprzedają po 13 100–15 200 zł/m² (na podstawie 8 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 800kupno10 60012 000kupnosprzedaż13 10015 200sprzedaż05.12.2025 · 45,2 m² · 495 000 zł · 10 954 zł/m² (dziś ok. 11 500)13.08.2025 · 45,2 m² · 450 000 zł · 9 958 zł/m² (dziś ok. 10 500)27.05.2025 · 62,8 m² · 640 000 zł · 10 186 zł/m² (dziś ok. 10 000)24.04.2025 · 49,6 m² · 485 000 zł · 9 782 zł/m² (dziś ok. 9 100)ten budynek · 4 transakcje

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
05.12.202545,2 m²piętro: 4495 000 zł10 954 zł/m²wtórny
13.08.202545,2 m²piętro: 4450 000 zł9 958 zł/m²wtórny
27.05.202562,8 m²piętro: 4640 000 zł10 186 zł/m²
24.04.202549,6 m²piętro: 1485 000 zł9 782 zł/m²
04.11.202460,5 m²piętro: 2585 000 zł9 665 zł/m²
06.10.202364,4 m²piętro: 1535 000 zł8 304 zł/m²
04.07.202352,4 m²piętro: 1465 000 zł8 879 zł/m²
23.06.202154,2 m²piętro: 2385 000 zł7 109 zł/m²
26.04.202136,5 m²piętro: 2283 000 zł7 758 zł/m²
12.02.202156,8 m²piętro: 3365 000 zł6 422 zł/m²
19.11.202062,8 m²piętro: 3439 000 zł6 987 zł/m²
19.10.202049,1 m²piętro: 2299 000 zł6 088 zł/m²
07.08.202064,9 m²piętro: 2365 000 zł5 625 zł/m²
14.01.202052,4 m²piętro: 1300 000 zł5 728 zł/m²
08.11.201962,8 m²piętro: 3340 000 zł5 411 zł/m²
23.09.201933,1 m²piętro: 3220 000 zł6 653 zł/m²
28.06.201949,8 m²piętro: parter330 000 zł6 632 zł/m²
04.03.201954,2 m²piętro: 2318 000 zł5 871 zł/m²
21.06.201851,5 m²piętro: parter265 000 zł5 150 zł/m²
13.06.201836,6 m²piętro: 1245 000 zł6 690 zł/m²
30.05.201849,6 m²piętro: parter320 000 zł6 454 zł/m²
29.09.201745,2 m²piętro: 3250 000 zł5 532 zł/m²
05.02.201664,3 m²piętro: parter299 000 zł4 648 zł/m²
29.10.201560,0 m²piętro: 1270 000 zł4 502 zł/m²
12.10.201560,6 m²piętro: 1260 000 zł4 294 zł/m²
30.09.201555,3 m²piętro: 2315 000 zł5 700 zł/m²
14.02.201536,5 m²piętro: 2190 000 zł5 208 zł/m²
10.01.201460,5 m²piętro: 1298 000 zł4 923 zł/m²
07.11.201351,5 m²piętro: parter262 000 zł5 091 zł/m²
18.07.201352,4 m²piętro: 1269 000 zł5 137 zł/m²
31.01.201349,1 m²piętro: 2235 000 zł4 785 zł/m²
20.12.201035,4 m²piętro: 2220 000 zł6 209 zł/m²
08.10.201060,1 m²piętro: parter270 000 zł4 496 zł/m²
08.06.201036,9 m²piętro: 3235 000 zł6 362 zł/m²
01.12.200949,8 m²piętro: parter300 000 zł6 029 zł/m²
16.10.200954,2 m²piętro: 2300 000 zł5 539 zł/m²
09.12.200849,6 m²piętro: parter305 000 zł6 152 zł/m²
06.06.200837,5 m²piętro: 2268 000 zł7 145 zł/m²
11.06.200736,9 m²piętro: 3205 500 zł5 563 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025450 → 495 tys. zł+45+10,0%45 m²3,7 mies.4 p. 07.2023300 → 465 tys. zł+165+55,0%52 m²41,6 mies.1 p.odsprzedaż 06.2021318 → 385 tys. zł+67+21,1%54 m²27,7 mies.2 p.odsprzedaż 11.2020340 → 439 tys. zł+99+29,1%63 m²12,4 mies.3 p. 06.2010206 → 235 tys. zł+30+14,4%37 m²35,9 mies.3 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bratumiły 4 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Bratumiły 815Bratumiły 640Bratumiły 235Boranta 15A25Boranta 1520Bratumiły 1A3Bratumiły 1B2Burysława 4a2Rubież 4914Błażeja 4D28