Flip: Poznań, Błażeja 58
38 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Błażeja 58 w Poznaniu kupiono 02.12.2021 za 272 000 zł (7 130 zł/m²) i sprzedano 08.04.2022 za 390 000 zł (10 223 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2021, zł/m²
7 130
272 000 zł
Sprzedaż 08.04.2022, zł/m²
10 223
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 093
118 000 zł · 43,4%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 43,4%
- ROI roczne
- 181,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Naramowice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów na osiedlu Naramowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 400kupno9 40011 500kupnosprzedaż11 60014 600sprzedażkupno 7 130 zł/m²sprzedaż 10 223 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024270 → 340 tys. zł+70+25,9%25 m²33,5 mies.1 p.odsprzedaż
03.2022272 → 382 tys. zł+110+40,4%38 m²7,8 mies.2 p.
12.2021160 → 202 tys. zł+42+25,9%31 m²8,7 mies.2 p.
10.2021210 → 287 tys. zł+77+36,7%31 m²7,4 mies.2 p.
10.2021275 → 380 tys. zł+105+38,2%39 m²5,1 mies.1 p.
09.2021220 → 292 tys. zł+72+32,7%31 m²5,5 mies.1 p.
09.2021199 → 270 tys. zł+71+35,7%25 m²5,5 mies.1 p.
09.2021270 → 370 tys. zł+100+37,0%38 m²4,7 mies.1 p.