Flip: Poznań, Ułańska 8
56 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Ułańska 8 w Poznaniu kupiono 18.11.2021 za 300 000 zł (5 331 zł/m²) i sprzedano 09.06.2022 za 352 100 zł (6 257 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 100 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 18.11.2021, zł/m²
5 331
300 000 zł
Sprzedaż 09.06.2022, zł/m²
6 257
352 100 zł
Różnica cen, zł/m²
926
52 100 zł · 17,4%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 100 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 33,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 100kupno5 1008 800kupnosprzedaż10 90013 000sprzedażkupno 5 331 zł/m²sprzedaż 6 257 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026242 → 390 tys. zł+148+61,1%33 m²45,6 mies.1 p.odsprzedaż
06.2022200 → 242 tys. zł+42+21,1%33 m²6,7 mies.1 p.do weryfikacji
04.201745 → 100 tys. zł+55+122,2%18 m²37,6 mies.4 p.odsprzedaż
03.2017242 → 271 tys. zł+29+12,0%58 m²3,4 mies.2 p.
10.201563 → 150 tys. zł+87+138,1%26 m²21,1 mies.4 p.odsprzedaż