Flip: Poznań, Ułańska 8
58 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Ułańska 8 w Poznaniu kupiono 25.11.2016 za 242 000 zł (4 158 zł/m²) i sprzedano 08.03.2017 za 271 000 zł (4 656 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2016, zł/m²
4 158
242 000 zł
Sprzedaż 08.03.2017, zł/m²
4 656
271 000 zł
Różnica cen, zł/m²
498
29 000 zł · 12,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 49,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 100kupno5 1008 800kupnosprzedaż10 90013 000sprzedażkupno 4 158 zł/m²sprzedaż 4 656 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026242 → 390 tys. zł+148+61,1%33 m²45,6 mies.1 p.odsprzedaż
06.2022300 → 352 tys. zł+52+17,4%56 m²6,7 mies.3 p.do weryfikacji
06.2022200 → 242 tys. zł+42+21,1%33 m²6,7 mies.1 p.do weryfikacji
04.201745 → 100 tys. zł+55+122,2%18 m²37,6 mies.4 p.odsprzedaż
10.201563 → 150 tys. zł+87+138,1%26 m²21,1 mies.4 p.odsprzedaż