Flip: Poznań, Ułańska 21
58 m² · 04.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Ułańska 21 w Poznaniu kupiono 01.12.2010 za 349 586 zł (6 038 zł/m²) i sprzedano 20.04.2012 za 437 410 zł (7 555 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 824 zł, czyli 25,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2010, zł/m²
6 038
349 586 zł
Sprzedaż 20.04.2012, zł/m²
7 555
437 410 zł
Różnica cen, zł/m²
1 517
87 824 zł · 25,1%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (506 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 824 zł
- ROI
- 25,1%
- ROI roczne
- 17,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 11 500kupno7 00015 700kupnosprzedaż10 80018 800sprzedażkupno 6 038 zł/m²sprzedaż 7 555 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2011418 → 393 tys. zł−25−6,0%58 m²13,2 mies.3 p.
01.2011350 → 379 tys. zł+29+8,2%58 m²2,2 mies.1 p.