Flip: Poznań, Ułańska 21
58 m² · 11.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Ułańska 21 w Poznaniu kupiono 18.10.2010 za 418 138 zł (7 259 zł/m²) i sprzedano 24.11.2011 za 393 000 zł (6 823 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 138 zł, czyli -6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2010, zł/m²
7 259
418 138 zł
Sprzedaż 24.11.2011, zł/m²
6 823
393 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-436
-25 138 zł · -6,0%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (402 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 138 zł
- ROI
- -6,0%
- ROI roczne
- -5,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 11 500kupno7 00015 700kupnosprzedaż10 80018 800sprzedażkupno 7 259 zł/m²sprzedaż 6 823 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2012350 → 437 tys. zł+88+25,1%58 m²16,6 mies.1 p.
01.2011350 → 379 tys. zł+29+8,2%58 m²2,2 mies.1 p.