Odsprzedaż: Poznań, Śniadeckich 21
104 m² · 01.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 104,2 m² pod adresem Śniadeckich 21 w Poznaniu kupiono 06.10.2009 za 400 000 zł (3 838 zł/m²) i sprzedano 04.01.2012 za 385 000 zł (3 694 zł/m²), po 26,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -3,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2009, zł/m²
3 838
400 000 zł
Sprzedaż 04.01.2012, zł/m²
3 694
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-144
-15 000 zł · -3,8%
Trzymanie
26,9 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,9 mies. (820 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -3,8%
- ROI roczne
- -1,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno5 1008 600kupnosprzedaż10 80012 800sprzedaż‹kupno 3 838 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 694 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →