Flip: Poznań, Marcelego Mottego 5
43 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Marcelego Mottego 5 w Poznaniu kupiono 25.04.2025 za 365 000 zł (8 548 zł/m²) i sprzedano 14.07.2026 za 499 000 zł (11 686 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2025, zł/m²
8 548
365 000 zł
Sprzedaż 14.07.2026, zł/m²
11 686
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 138
134 000 zł · 36,7%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (445 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 29,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,6%
- Ponad rynek
- +43,3 pp · 157 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno5 1008 900kupnosprzedaż11 00013 300sprzedażkupno 8 548 zł/m²sprzedaż 11 686 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024278 → 455 tys. zł+178+64,0%38 m²8,5 mies.2 p.do weryfikacji
08.2024278 → 428 tys. zł+151+54,2%36 m²8,5 mies.1 p.do weryfikacji
07.201468 → 180 tys. zł+112+164,7%35 m²4,1 mies.2 p.do weryfikacji
02.2013136 → 220 tys. zł+84+62,2%42 m²9,7 mies.1 p.
12.2012159 → 171 tys. zł+12+7,3%42 m²7,8 mies.parter