Flip: Poznań, Marcelego Mottego 5
36 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Marcelego Mottego 5 w Poznaniu kupiono 22.11.2023 za 277 500 zł (7 773 zł/m²) i sprzedano 08.08.2024 za 428 000 zł (11 989 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 500 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 22.11.2023, zł/m²
7 773
277 500 zł
Sprzedaż 08.08.2024, zł/m²
11 989
428 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 216
150 500 zł · 54,2%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 500 zł
- ROI
- 54,2%
- ROI roczne
- 83,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno5 1008 900kupnosprzedaż11 00013 300sprzedażkupno 7 773 zł/m²sprzedaż 11 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026365 → 499 tys. zł+134+36,7%43 m²14,6 mies.2 p.
08.2024278 → 455 tys. zł+178+64,0%38 m²8,5 mies.2 p.do weryfikacji
07.201468 → 180 tys. zł+112+164,7%35 m²4,1 mies.2 p.do weryfikacji
02.2013136 → 220 tys. zł+84+62,2%42 m²9,7 mies.1 p.
12.2012159 → 171 tys. zł+12+7,3%42 m²7,8 mies.parter