Flip: Poznań, Marcelego Mottego 2
37 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Marcelego Mottego 2 w Poznaniu kupiono 24.02.2021 za 246 000 zł (6 640 zł/m²) i sprzedano 16.07.2021 za 299 000 zł (8 070 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2021, zł/m²
6 640
246 000 zł
Sprzedaż 16.07.2021, zł/m²
8 070
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 431
53 000 zł · 21,5%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 65,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno5 1008 900kupnosprzedaż11 00013 300sprzedażkupno 6 640 zł/m²sprzedaż 8 070 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024270 → 499 tys. zł+229+84,8%49 m²46,4 mies.3 p.odsprzedaż
05.2024420 → 775 tys. zł+355+84,5%82 m²41,8 mies.3 p.odsprzedaż
11.2023300 → 425 tys. zł+125+41,7%57 m²34,3 mies.1 p.odsprzedaż
06.2022670 → 690 tys. zł+20+3,0%88 m²2,8 mies.6 p.
04.2022270 → 428 tys. zł+158+58,5%50 m²14,2 mies.2 p.
03.2022332 → 670 tys. zł+338+101,8%88 m²20,2 mies.6 p.odsprzedaż
01.2022267 → 413 tys. zł+146+54,5%48 m²12,6 mies.5 p.
12.2021200 → 280 tys. zł+80+40,1%32 m²23,1 mies.1 p.odsprzedaż
12.2021265 → 499 tys. zł+234+88,3%50 m²14,2 mies.4 p.
11.2021190 → 399 tys. zł+209+110,0%50 m²15,5 mies.6 p.
10.2021235 → 335 tys. zł+100+42,6%36 m²13,1 mies.3 p.
08.2021246 → 325 tys. zł+79+32,1%37 m²4,6 mies.4 p.