Odsprzedaż: Poznań, Marcelego Mottego 2

49 m² · 08.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Marcelego Mottego 2 w Poznaniu kupiono 02.10.2020 za 270 000 zł (5 499 zł/m²) i sprzedano 13.08.2024 za 499 000 zł (10 163 zł/m²), po 46,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 229 000 zł, czyli 84,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 02.10.2020, zł/m²

5 499

270 000 zł

Sprzedaż 13.08.2024, zł/m²

10 163

499 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 664

229 000 zł · 84,8%

Trzymanie

46,4 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,4 mies. (1 411 dni)
Różnica cen brutto: 229 000 zł
ROI: 84,8%
ROI roczne: 17,2%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno5 1008 900kupnosprzedaż11 00013 300sprzedażkupno 5 499 zł/m²sprzedaż 10 163 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marcelego Mottego 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2024420 → 775 tys. zł+355+84,5%82 m²41,8 mies.3 p.odsprzedaż 11.2023300 → 425 tys. zł+125+41,7%57 m²34,3 mies.1 p.odsprzedaż 06.2022670 → 690 tys. zł+20+3,0%88 m²2,8 mies.6 p. 04.2022270 → 428 tys. zł+158+58,5%50 m²14,2 mies.2 p. 03.2022332 → 670 tys. zł+338+101,8%88 m²20,2 mies.6 p.odsprzedaż 01.2022267 → 413 tys. zł+146+54,5%48 m²12,6 mies.5 p. 12.2021200 → 280 tys. zł+80+40,1%32 m²23,1 mies.1 p.odsprzedaż 12.2021265 → 499 tys. zł+234+88,3%50 m²14,2 mies.4 p. 11.2021190 → 399 tys. zł+209+110,0%50 m²15,5 mies.6 p. 10.2021235 → 335 tys. zł+100+42,6%36 m²13,1 mies.3 p. 08.2021246 → 325 tys. zł+79+32,1%37 m²4,6 mies.4 p. 07.2021245 → 359 tys. zł+114+46,5%48 m²3,0 mies.1 p.