Flip: Poznań, Marcelego Mottego 2

28 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Marcelego Mottego 2 w Poznaniu kupiono 23.07.2020 za 105 000 zł (3 793 zł/m²) i sprzedano 10.02.2021 za 209 000 zł (7 551 zł/m²), po 6,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 99,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 23.07.2020, zł/m²

3 793

105 000 zł

Sprzedaż 10.02.2021, zł/m²

7 551

209 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 757

104 000 zł · 99,1%

Trzymanie

6,6 mies.

piętro: 6 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,6 mies. (202 dni)
Różnica cen brutto: 104 000 zł
ROI: 99,1%
ROI roczne: 246,9%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno5 1008 900kupnosprzedaż11 00013 300sprzedaż‹kupno 3 793 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 551 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marcelego Mottego 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024270 → 499 tys. zł+229+84,8%49 m²46,4 mies.3 p.odsprzedaż 05.2024420 → 775 tys. zł+355+84,5%82 m²41,8 mies.3 p.odsprzedaż 11.2023300 → 425 tys. zł+125+41,7%57 m²34,3 mies.1 p.odsprzedaż 06.2022670 → 690 tys. zł+20+3,0%88 m²2,8 mies.6 p. 04.2022270 → 428 tys. zł+158+58,5%50 m²14,2 mies.2 p. 03.2022332 → 670 tys. zł+338+101,8%88 m²20,2 mies.6 p.odsprzedaż 01.2022267 → 413 tys. zł+146+54,5%48 m²12,6 mies.5 p. 12.2021200 → 280 tys. zł+80+40,1%32 m²23,1 mies.1 p.odsprzedaż 12.2021265 → 499 tys. zł+234+88,3%50 m²14,2 mies.4 p. 11.2021190 → 399 tys. zł+209+110,0%50 m²15,5 mies.6 p. 10.2021235 → 335 tys. zł+100+42,6%36 m²13,1 mies.3 p. 08.2021246 → 325 tys. zł+79+32,1%37 m²4,6 mies.4 p.