Flip: Poznań, Kolejowa 5a
32 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Kolejowa 5a w Poznaniu kupiono 12.04.2024 za 299 000 zł (9 303 zł/m²) i sprzedano 30.07.2024 za 362 000 zł (11 263 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2024, zł/m²
9 303
299 000 zł
Sprzedaż 30.07.2024, zł/m²
11 263
362 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 960
63 000 zł · 21,1%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 89,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno5 1008 300kupnosprzedaż10 70013 600sprzedażkupno 9 303 zł/m²sprzedaż 11 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024270 → 347 tys. zł+77+28,5%30 m²19,5 mies.2 p.odsprzedaż
01.2022260 → 460 tys. zł+200+76,9%50 m²8,0 mies.2 p.
03.201365 → 150 tys. zł+85+130,8%29 m²16,3 mies.parter