Odsprzedaż: Poznań, Kolejowa 5a
30 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Kolejowa 5a w Poznaniu kupiono 18.08.2022 za 270 000 zł (8 905 zł/m²) i sprzedano 03.04.2024 za 347 000 zł (11 445 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 28,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2022, zł/m²
8 905
270 000 zł
Sprzedaż 03.04.2024, zł/m²
11 445
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 540
77 000 zł · 28,5%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (594 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 28,5%
- ROI roczne
- 16,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno5 1008 300kupnosprzedaż10 70013 600sprzedażkupno 8 905 zł/m²sprzedaż 11 445 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024299 → 362 tys. zł+63+21,1%32 m²3,6 mies.1 p.
01.2022260 → 460 tys. zł+200+76,9%50 m²8,0 mies.2 p.
03.201365 → 150 tys. zł+85+130,8%29 m²16,3 mies.parter