Flip: Poznań, Kolejowa 37
45 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Kolejowa 37 w Poznaniu kupiono 30.12.2022 za 270 000 zł (6 062 zł/m²) i sprzedano 10.05.2024 za 455 000 zł (10 216 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 68,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.12.2022, zł/m²
6 062
270 000 zł
Sprzedaż 10.05.2024, zł/m²
10 216
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 154
185 000 zł · 68,5%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (497 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 68,5%
- ROI roczne
- 46,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 700kupnosprzedaż11 20013 500sprzedażkupno 6 062 zł/m²sprzedaż 10 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024367 → 490 tys. zł+123+33,5%43 m²27,5 mies.3 p.odsprzedaż
11.2021280 → 367 tys. zł+87+31,1%43 m²6,0 mies.3 p.