Flip: Poznań, Kolejowa 37
43 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Kolejowa 37 w Poznaniu kupiono 20.05.2021 za 280 000 zł (6 495 zł/m²) i sprzedano 19.11.2021 za 367 000 zł (8 513 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.05.2021, zł/m²
6 495
280 000 zł
Sprzedaż 19.11.2021, zł/m²
8 513
367 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 018
87 000 zł · 31,1%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 71,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 700kupnosprzedaż11 20013 500sprzedażkupno 6 495 zł/m²sprzedaż 8 513 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024270 → 455 tys. zł+185+68,5%45 m²16,3 mies.4 p.
03.2024367 → 490 tys. zł+123+33,5%43 m²27,5 mies.3 p.odsprzedaż