Flip: Poznań, Kolejowa 31
37 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Kolejowa 31 w Poznaniu kupiono 12.02.2021 za 270 000 zł (7 258 zł/m²) i sprzedano 28.04.2022 za 334 000 zł (8 978 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2021, zł/m²
7 258
270 000 zł
Sprzedaż 28.04.2022, zł/m²
8 978
334 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 720
64 000 zł · 23,7%
Trzymanie
14,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (440 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 19,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 700kupnosprzedaż11 20013 500sprzedażkupno 7 258 zł/m²sprzedaż 8 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022285 → 350 tys. zł+65+22,8%36 m²4,1 mies.
11.2021255 → 285 tys. zł+30+11,8%36 m²1,1 mies.
08.2010152 → 220 tys. zł+68+44,7%36 m²4,7 mies.