Flip: Poznań, Kolejowa 31
36 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Kolejowa 31 w Poznaniu kupiono 04.11.2021 za 285 000 zł (7 961 zł/m²) i sprzedano 10.03.2022 za 350 000 zł (9 777 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2021, zł/m²
7 961
285 000 zł
Sprzedaż 10.03.2022, zł/m²
9 777
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 816
65 000 zł · 22,8%
Trzymanie
4,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 81,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 700kupnosprzedaż11 20013 500sprzedażkupno 7 961 zł/m²sprzedaż 9 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022270 → 334 tys. zł+64+23,7%37 m²14,5 mies.
11.2021255 → 285 tys. zł+30+11,8%36 m²1,1 mies.
08.2010152 → 220 tys. zł+68+44,7%36 m²4,7 mies.