Flip: Poznań, Kanałowa 13

46 m² · 05.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Kanałowa 13 w Poznaniu kupiono 28.06.2017 za 104 000 zł (2 286 zł/m²) i sprzedano 18.05.2018 za 205 000 zł (4 505 zł/m²), po 10,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 97,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 28.06.2017, zł/m²

2 286

104 000 zł

Sprzedaż 18.05.2018, zł/m²

4 505

205 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 220

101 000 zł · 97,1%

Trzymanie

10,6 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,6 mies. (324 dni)
Różnica cen brutto: 101 000 zł
ROI: 97,1%
ROI roczne: 114,8%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 200kupnosprzedaż10 50013 600sprzedaż‹kupno 2 286 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 505 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kanałowa 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2022280 → 465 tys. zł+185+66,1%51 m²8,5 mies.4 p. 07.2021160 → 400 tys. zł+240+150,0%68 m²24,7 mies.2 p.odsprzedaż 06.2021130 → 280 tys. zł+150+115,4%51 m²29,8 mies.4 p.odsprzedaż 06.2021320 → 479 tys. zł+159+49,7%99 m²23,9 mies.parterodsprzedaż 07.202080 → 270 tys. zł+190+237,5%40 m²22,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 06.2020100 → 230 tys. zł+130+130,0%27 m²17,7 mies.3 p. 04.2020154 → 399 tys. zł+245+159,1%68 m²33,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 11.201981 → 210 tys. zł+130+160,9%35 m²28,2 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2019180 → 360 tys. zł+180+100,0%43 m²15,8 mies.5 p. 08.2019320 → 460 tys. zł+140+43,8%92 m²3,1 mies.3 p. 08.2019267 → 300 tys. zł+33+12,4%53 m²4,0 mies.4 p. 07.2019290 → 368 tys. zł+78+26,9%68 m²14,0 mies.1 p.